Konut ve işyeri için farklı araç gerekir mi?

Kira Artışı ve TÜFE Tavanı Farkı Hesaplama

Sözleşmedeki artış oranını girdiğiniz 12 aylık TÜFE ortalamasıyla karşılaştırıp yeni kira ve olası aylık farkı hesaplayın.

Yasal Kira Artışı & Kira HukukuSürüm 1

Dikkat edilmesi gerekenler:

TÜFE oranı kullanıcı tarafından girilir; yanlış ay/dönem seçimi sonucu değiştirir.
Bu çıktı hukuki görüş veya kesin kira tespiti değildir. Özel durumlarda sözleşme ve güncel mevzuat uzman tarafından incelenmelidir.

Hesaplama

Sonuç

Değerleri girip Hesapla düğmesine bastığınızda sonuç burada görünür.

Araç hakkında

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 344, yenilenen kira dönemlerinde anlaşmalı artışı bir önceki kira yılının TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranıyla sınırlar. Bu araç enflasyon oranını TÜİK'ten kendiliğinden çekmez: yenileme dönemi için geçerli oranı ve sözleşme artış oranını siz girersiniz. Hesaplanan tutar, sözleşme oranı ile girilen tavan oranının düşük olanına göre matematiksel karşılaştırmadır.

Nasıl kullanılır?

Mevcut aylık kirayı girin. 2. Sözleşmedeki yıllık artış oranını girin. 3. Yenileme için uygulanabilir TÜFE 12 aylık ortalama oranını TÜİK duyurusundan girin.

Notlar

Araç yalnızca TBK md. 344 kapsamındaki standart yıllık yenileme artışının aritmetik karşılaştırmasını yapar. 5 yıldan uzun sözleşmelerde hakimce belirleme, sözleşmede artış hükmü bulunmaması, yabancı para sözleşmeleri, geçici kanun hükümleri ve somut uyuşmazlıklar hakkında hukuki karar vermez.

Bu araç her iki tür için aynı TÜFE tavanı aritmetiğini gösterir; kapsam ve özel sözleşme durumlarını kendisi sınıflandırmaz.

Kira Artışı ve TÜFE Tavanı Farkı Hesaplama

Sözleşmedeki artış oranını girdiğiniz 12 aylık TÜFE ortalamasıyla karşılaştırıp yeni kira ve olası aylık farkı hesaplayın.

Yasal Kira Artışı & Kira HukukuSürüm 1

Dikkat edilmesi gerekenler:

TÜFE oranı kullanıcı tarafından girilir; yanlış ay/dönem seçimi sonucu değiştirir.
Bu çıktı hukuki görüş veya kesin kira tespiti değildir. Özel durumlarda sözleşme ve güncel mevzuat uzman tarafından incelenmelidir.

Hesaplama

Sonuç

Değerleri girip Hesapla düğmesine bastığınızda sonuç burada görünür.

Araç hakkında

Nasıl kullanılır?

Mevcut aylık kirayı girin. 2. Sözleşmedeki yıllık artış oranını girin. 3. Yenileme için uygulanabilir TÜFE 12 aylık ortalama oranını TÜİK duyurusundan girin.

Notlar

Bu araç her iki tür için aynı TÜFE tavanı aritmetiğini gösterir; kapsam ve özel sözleşme durumlarını kendisi sınıflandırmaz.

Kira Artışı ve TÜFE Tavanı Farkı Hesaplama

Dikkat edilmesi gerekenler:

Hesaplama

Kira yenileme girdileri

Sonuç

Araç hakkında

Nasıl kullanılır?

Notlar

Kira Artışı ve TÜFE Tavanı Farkı Hesaplama

Dikkat edilmesi gerekenler:

Hesaplama

Kira yenileme girdileri

Sonuç

Araç hakkında

Nasıl kullanılır?

Notlar

Dikkat edilmesi gerekenler:

Hesaplama

Kira yenileme girdileri

Sonuç

Araç hakkında

Nasıl kullanılır?

Notlar