Değerli Konut Vergisi Hesaplama
Konut değerinden değerli konut vergisi matrahını (eşiği aşan kısım), dilimli binde oranlara göre yıllık vergiyi ve iki taksit tutarını hesaplayın.
Dikkat edilmesi gerekenler
- Tek konutu olanlar, konutu işyeri olarak kullananlar ve kanunda sayılan diğer muafiyet ve istisnalar bu hesaplamaya dahil değildir; önce muafiyet koşullarını kontrol edin.
- Hisseli konutlarda verginin hissedarlar arasında paylaşımı ve konut değerinin tespiti kanun ve tebliğ hükümlerine göre yapılır; girdiğiniz değerin vergiye esas değer olduğundan emin olun.
Hesaplama
Sonuç
Değerleri girip Hesapla düğmesine bastığınızda sonuç burada görünür.
Araç hakkında
Değerli konut vergisi, Emlak Vergisi Kanunu'nun mükerrer 41 ve 42. maddelerine göre değeri kanunda belirlenen eşiği aşan konutlar için alınır. Vergi, konut değerinin eşik tutarı aşan kısmına artan oranlı olarak uygulanır: eşikten birinci sınıra kadar olan kısma en düşük binde oran, sonraki dilime daha yüksek oran, son sınırı aşan kısma en yüksek oran uygulanır ve sonuçlar toplanır. Yıllık vergi iki eşit taksitte ödenir.
Nasıl kullanılır?
- Konutun değerli konut vergisine esas değerini girin.
- Hesapla düğmesine basın.
Notlar
Eşik değer, dilim sınırları ve binde oranlar sistemde kaynağı ve yürürlük tarihiyle tutulur; hesaplamada içinde bulunulan yılın tarifesi kullanılır. İkinci taksit yuvarlama farkını kapatacak şekilde hesaplanır.
Sıkça sorulan sorular
Konut değerinin eşiği aşan kısmı dilimlere ayrılır; her dilime düşen kısım o dilimin binde oranıyla çarpılır ve bulunan tutarlar toplanır.
İlgili araçlar
Emlak Vergisi Hesaplama
Konut, işyeri, arsa ve arazinin vergi değerinden yıllık emlak vergisini ve iki taksit tutarını hesaplayın.
Son güncelleme: 30 Eylül 2026